北京北投基金管理有限公司（以下簡稱“北投基金”）成立于2018年9月26日，注冊資本1億元，為北投集團資本運作板塊第一塊金融牌照，也是北京城市副中心投資基金（以下簡稱“副中心基金”）的唯一基金管理人。

  經(jīng)北京市國資委批準(zhǔn)，2019年3月北投集團成功發(fā)起設(shè)立副中心基金。按照批復(fù)，副中心基金總規(guī)模不低于1000億元,計劃首期募集100億元，最終募集達144.1億元,實現(xiàn)超募44%，存續(xù)期為15年。副中心基金通過設(shè)立子基金和母基金直投等方式，按照堅持聚焦和服務(wù)副中心、堅持市場化運作方向、堅持長期價值投資、堅持守住風(fēng)險底線的投資理念，主要投資領(lǐng)域包括基礎(chǔ)設(shè)施及不動產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展和職住平衡、城市服務(wù)和人居環(huán)境三大投資方向。在過去的2020年，面對突如其來的疫情和低迷的募資環(huán)境，北投基金主動作為，乘風(fēng)破浪，穩(wěn)健前行，積極推進募資、投資和投后管理等工作，累計投資24.4億元，共帶動投資超60億元，在通州區(qū)內(nèi)共投資或設(shè)立8家企業(yè)，注冊資本金累計超過180億元。2020年副中心基金及所投企業(yè)直接納稅近6000萬元，間接拉動稅收近1.5億元，取得了良好的經(jīng)濟效益和社會效益，助力兩區(qū)經(jīng)濟建設(shè)和副中心高質(zhì)量發(fā)展。

  城市副中心投資基金二期繳款超20億元，為副中心建設(shè)持續(xù)輸血

  作為聚焦副中心發(fā)展的母基金，副中心基金既可以直接為副中心建設(shè)提供股權(quán)資金支持，又可以作為種子基金搭建社會投資人參與城市副中心建設(shè)的平臺，共享副中心發(fā)展紅利。2020年，在整體投資人更趨謹慎、募資環(huán)境不樂觀的背景下，副中心基金得到了央企、市屬企業(yè)等社會資本的積極參與，基金二期繳款資金超20億元，累計繳款資金近50億元。

  初步形成母子基金傘形布局、輕重資產(chǎn)雙循環(huán)模式，打造一流投資品牌

  2020年北投基金完成了京杭和建科兩支子基金的備案和投資工作，母子基金傘形布局初見雛形，不僅填補了子基金業(yè)務(wù)板塊的空白，也為通州區(qū)盤活存量資產(chǎn)提供了資金保障，為通州區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展及本地企業(yè)發(fā)展注入新動能。下一步，將形成母子基金互動，不動產(chǎn)投資促進產(chǎn)業(yè)落地、以產(chǎn)業(yè)投資反哺不動產(chǎn)投資的輕重資產(chǎn)雙循環(huán)投資模式，力爭打造一流投資品牌，助力北投集團提升融投資能力，擴大北投集團在金融行業(yè)的影響力。

  堅持優(yōu)勢投資、優(yōu)先布局區(qū)域核心優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)

  北投基金在北投集團黨委和北投投資公司的堅強領(lǐng)導(dǎo)和大力支持下，圍繞北投集團生態(tài)圈開展投資工作，在城市副中心成功投資并持有了一批核心資產(chǎn)，涵蓋了產(chǎn)業(yè)發(fā)展、商業(yè)服務(wù)、居民民生、建筑科技等多個領(lǐng)域，包括運河商務(wù)區(qū)大型購物中心——北投愛琴海購物公園，副中心唯一一家五星級酒店——北投通州希爾頓酒店，北投集團首個產(chǎn)業(yè)園區(qū)——北投臺湖、亦莊產(chǎn)業(yè)園，并投資了裝配式產(chǎn)業(yè)、靜態(tài)交通產(chǎn)業(yè)等為副中心建設(shè)服務(wù)的項目，有力地支持了城市副中心發(fā)展。

  建立健全投資與風(fēng)控制度，加強投后管理

  北投基金在管理方式上遵循市場化、專業(yè)化投資機構(gòu)的管理模式，在基金的募、投、管、退各個環(huán)節(jié)加強風(fēng)險管控，嚴格遵循相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章制度要求，不斷加強制度和團隊建設(shè)，完善管理機制、健全投資管理、風(fēng)險管理等相關(guān)制度，陸續(xù)出臺了北投基金的基本管理制度，通過北投基金、上級主管單位、基金投委會三層架構(gòu)對項目進行層層把關(guān)。同時，北投基金通過向被投企業(yè)委派高管和專業(yè)人員等方式加強項目投后管理，密切跟蹤項目動態(tài)，確保國有資產(chǎn)保值增值，促進基金業(yè)務(wù)持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展。

  加強集團內(nèi)部協(xié)作，實現(xiàn)業(yè)務(wù)聯(lián)動和協(xié)同發(fā)展

  北投基金與北投新城、北投靜態(tài)等集團子板塊合作，實現(xiàn)業(yè)務(wù)聯(lián)動：與北投新城合作，獲取房山長陽板塊重要商業(yè)地塊，提高了集團子公司間協(xié)作能力，實現(xiàn)優(yōu)勢互補；與北投靜態(tài)合作，對大運河森林公園停車場進行改造升級，既落實了聚焦副中心的投資理念，也體現(xiàn)了集團城市綜合運營商的責(zé)任擔(dān)當(dāng)，實現(xiàn)經(jīng)濟效益、社會效益雙豐收。

  北投基金與北投擔(dān)保、北投保理、宏遠供應(yīng)鏈等兄弟單位密切合作，發(fā)揮資本運作板塊集團軍作戰(zhàn)優(yōu)勢：為北投產(chǎn)業(yè)園并購項目提供融資2億元，為北投愛琴海項目提供融資3億元，為建工項目實際控制人建工集團工程項目提供預(yù)付款保函擔(dān)保；與北投保理合作，解決建工集團下游采購裝配式PC構(gòu)件公司的賬期問題。

  2021年，北投基金將進一步加快基金募集與投資工作、全力支持副中心建設(shè)與產(chǎn)業(yè)發(fā)展：重點關(guān)注運河商務(wù)區(qū)、張家灣設(shè)計小鎮(zhèn)和臺湖演藝小鎮(zhèn)的重大項目，加強辦公物業(yè)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、特色小鎮(zhèn)等類型資產(chǎn)的開發(fā)與并購，將投資范圍延伸到副中心重點產(chǎn)業(yè)集群；繼續(xù)挖掘優(yōu)勢資源，完善子基金版圖，加快設(shè)立不動產(chǎn)及產(chǎn)業(yè)投資專業(yè)子基金；提前謀劃和布局募資渠道拓展，加強與投資人的互動與合作；進一步加強管理，完善管理體系和風(fēng)控體系，不斷完善制度建設(shè)和團隊建設(shè)，將穩(wěn)健投資理念貫徹投資全過程。爭取通過基金投資培育一批科技、環(huán)保等符合副中心產(chǎn)業(yè)定位的企業(yè)，促進副中心實現(xiàn)產(chǎn)城融合，為北投集團、北投投資的高質(zhì)量發(fā)展作出貢獻。（北投基金公司張維肖）